案外人以物权预告登记提起执行异议之诉的该怎样处理？

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时间： 2024-05-27

【摘要】人民法院对登记在被执行人名下的不动产采取强制执行措施，案外人以其系物权预告登记人为由提起执行异议之诉等信息最后更新时间为：2024-08-22。

人民法院对登记在被执行人名下的不动产采取强制执行措施，案外人以其系物权预告登记人为由提起执行异议之诉，请求排除金钱债权强制执行的，应根据下列情形予以处理：

（1）案涉不动产已办理物权预告登记，且在预告登记有效期内，请求停止处分的，应予支持；

（2）案涉不动产已办理物权预告登记，且符合物权登记条件，案外人请求排除人民法院查封的，应予支持；

（3）案涉不动产的预告登记已经失效，或者在执行法院查封之后办理预告登记的，不予支持。

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